Sacombank chuẩn bị đấu giá quyền khai thác sáu tầng thương mại tại Xi Grand Court, TP.HCM, để xử lý tài sản bảo đảm khoản nợ của Bamboo Airways. Theo VnExpress ngày 15/10, mức giá khởi điểm được đưa ra là 3.620 tỷ đồng.
Đối tượng là quyền tài sản
Sacombank-SBA thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá ngày 12/10. Quyền khai thác liên quan bắt nguồn từ hợp đồng giữa chủ đầu tư Phú Sơn Thuận và Bất động sản Dấu Ấn Sài Gòn, theo nội dung được bài báo dẫn.
Tổng diện tích sàn gắn với quyền khai thác là 47.316 m², từ tầng một tới tầng sáu. Trong phạm vi này có khu rạp chiếu phim gần 1.800 m² và các không gian sân vườn.
Vì vậy, tài sản được chuẩn bị xử lý không thể được mô tả đơn giản là toàn bộ tòa nhà hoặc mọi căn hộ đã bán. Thông tin cụ thể là quyền khai thác phần thương mại được dùng làm tài sản bảo đảm.
Giá 3.620 tỷ đồng là mức khởi điểm, chưa phải số tiền Sacombank đã thu hồi. Bài báo cũng chưa xác nhận đã có người mua hoặc một giao dịch hoàn tất với giá đó.
Bối cảnh quan hệ tín dụng
Xi Grand Court nằm trên đường Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng, TP.HCM. Vị trí thương mại của dự án cung cấp bối cảnh cho quyền tài sản được đưa vào quy trình đấu giá.
Sacombank và Bamboo Airways hợp tác toàn diện từ năm 2021. Ngân hàng là một chủ nợ lớn của hãng cùng Tập đoàn FLC theo bài báo. Hồi tháng 4, Sacombank từng thông báo thu giữ hơn 86.000 m² đất của FLC tại Gia Lai để xử lý một khoản vay liên quan Bamboo.
Đó là trường hợp tài sản khác trong giai đoạn trước, không phải diện tích được cộng vào sáu tầng Xi Grand Court. Diễn biến mới là bước lựa chọn tổ chức đấu giá và mức khởi điểm cho quyền khai thác. Nó chưa chứng minh bán đấu giá đã thành công, thu hồi toàn bộ khoản nợ hoặc hãng hàng không đã phá sản.